Szanowni Państwo,

Mamy okazję zaprezentować Państwu ofertę domów jednorodzinnych na nowopowstałym osiedlu w miejscowości Wielka Wieś przy ulicy Wiosennej . Oferujemy domy w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 104 m 2 usytuowanych na działkach o różnych rozmiarach od 390 do 900 m 2 .

Zapytaj o możliwość zakupu pod bezpieczny kredyt 2%!

LOKALIZACJA

Wielka Wieś, gmina Wielka Wieś .

Malowniczo położona wieś znajdująca się w odległości około 15 km od centrum Krakowa , na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej . Jest jedną z 17 gmin powiatu krakowskiego graniczącą od południa z gminą Kraków, od północy z gminami Jerzmanowice-Przeginia i Skała, od zachodu z gminą Zabierzów natomiast od wschodu z gminą Zielonki.

Wymarzone miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, a także otocznie zieleni. Wieś ta jest swoistym kompromisem między tętniącym życiem Krakowem, gdzie zawsze jest tłoczno, a spokojniejszymi okolicami, które są idealne dla osób starszych i rodzin z dziećmi. Do centrum Krakowa dotrzemy w 40 minut samochodem. W pobliżu znajdziemy niezbędną infrastrukturę. W niedalekiej odległości od osiedla znajdują się sklepy, szkoła podstawowa, kościół i punkty usługowe. Okolica bardzo spokojna dobrze skomunikowana.

DOJAZD I MEDIA

Dostęp z drogi publicznej do osiedla gwarantuje droga gminna asfaltowa, dojazd do działki jest szeroki i utwardzony, a w niedalekiej przyszłości zostanie ona zmodernizowana na drogę o nawierzchni twardej.

Oferowana przez nas nieruchomość jest uzbrojona w wodę, prąd i gaz. Wszystkie przyłącza są już doprowadzone do domu.
Działki gruntu są w kształcie prostokątnym o ekspozycji południowej.

TECHNOLOGIA WYKONANIA

Dom został wybudowany przez firmę z wieloletnim doświadczeniem i jest wykonany w bardzo wysokim standardzie. Rzut budynku wraz z wymiarami pomieszczeń znajduje się w galerii zdjęć, a technologia jaką wykorzystano to:

budynek wykonany technologią tradycyjną: ściany nośne - POROTHERM 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm

elewacja: ocieplenie - styropian 20 cm + tynk akrylowy

fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm

pokrycie: dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO, rynny PCV

podbitka dachu drewniana

kominy wykonane systemem

okna plastik w kolorze

drzwi wejściowe ocieplane

podłogi: wylewki i izolacje

ściany: tynki gipsowe, maszynowe

poddasze ocieplone: wełna 25 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe

zamontowane schody strychowe

barierki metalowe na balkonach

parapety wewnętrzne: kamień naturalny

przyłącz prądu, wody, kanalizacji i gazu wraz z wykonanymi instalacjami w budynku

wykonana instalacja antenowa

kocioł z zamkniętą komorą spalania gazowy dwufunkcyjny

ogrzewanie podłogowe

zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT

alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej

budynek oddany do użytkowania - ODBIÓR TECHNICZNY

bez drzwi wewnętrznych, podłóg, szpachlowania, malowania, białego montażu

podjazd do budynku wyłożony kostką brukową

działka ogrodzona powlekaną siatką

brama wjazdowa i furtka

taras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukową

teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany

okolica spokojna, przewaga terenów zielonych

Cena sprzedaży za proponowaną przez nas nieruchomość jest ceną brutto . Bez podatku PCC! Bez prowizji.

Do wyboru kilka domów o tym samym metrażu w różnych lokalizacjach osiedla i o różnej wielkości działek gruntu. Sam wybierz który ma być Twój.
Cena za dom w zależności od wielkości działki może się różnić.

Istnieje możliwość przebudowy salonu umów się na prezentację i sprawdź jak może on wyglądać według Twojej wizji.

W razie pytań zapraszam do kontaktu jak również na prezentację nieruchomości.

W ramach swoich usług pomagam uzyskać finansowanie w zakupie nieruchomości oraz oferuję bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces transakcji.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 450
Odl. do sklepu [m]: 400
Odl. do szkoły [m]: 650
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon: Barierka
Liczba balkonów: 1
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 104,0500
Stan budynku: do wykończenia
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 2022
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,04
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 3,08
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,51

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo