Nowy dom z ogrodem | Bukowa Osada - Etap 4 | wysoki standard | rolety | podłogówka

Cena: od 555 000 PLN do 575 000 PLN w zależności od wielkości ogródka
Powierzchnia domu: 112 m2 w tym 28 m2 to strych użytkowy
Lokalizacja: Buk / Wielka Wieś, ul. Bohaterów Bukowskich
Stan: deweloperski (podwyższony standard)
Rok zakończenia budowy: I kwartał 2025

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny z ogrodem, położony w kameralnej inwestycji Bukowa Osada - etap 4.
Osiedle łączy spokojne otoczenie zieleni z bardzo dobrą komunikacją - szybki dojazd do Poznania (ok. 20-25 minut pociągiem lub samochodem). Idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających komfortowego domu w wysokim standardzie w bardzo atrakcyjnej cenie.
OPIS LOKALU
Na powierzchni około 112 m2 składa się zlokalizowany na parterze:
salon z aneksem kuchennym - 40 m2 (wyjście na ogródek)
kotłownia - 4 m2
przedsionek - 1 m2
łazienka - 3 m2
oraz na piętrze
pokój - 9 m2
pokój - 9,30 m2
pokój z garderobą - 12 m2
WC - 4 m2
korytarz - 3,30 m2
poddasze użytkowe - 28 m2 (ocieplone, z oknem, posiada
wyprowadzone wszystkie instalacje)
Układ: salon z aneksem i 3 niezależne sypialnie w tym jedna z garderobą. Na podjeździe miejsce parkingowe. Można też parkować na terenie osiedla.
Standard techniczny i wykończenie
Konstrukcja i materiały:
fundamenty z betonu B-20
ściany zewnętrzne Porotherm 24 + ocieplenie grafitowym styropianem
dachówka cementowa Bras, więźba drewniana
Okna i izolacja:
okna trzyszybowe z ciepłą ramką TGI
rolety zewnętrzne na wszystkich oknach
bardzo dobra izolacja termiczna i akustyczna
Ogrzewanie i instalacje:
ogrzewanie podłogowe w całym domu
piec gazowy dwufunkcyjny
instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, CO
komin systemowy - możliwość montażu kominka
przygotowanie pod pompę ciepła i fotowoltaikę
Wnętrze:
tynki wewnętrzne gipsowe/cementowe
strych ok. 28 m² - ocieplony, z podłogą (możliwość adaptacji)
Zagospodarowanie terenu
prywatny ogród
taras i dojście do budynku z kostki brukowej
ogrodzenie panelowe działki
miejsce postojowe przy domu (kostka ażurowa)
droga wewnętrzna utwardzona
Lokalizacja
Osiedle znajduje się niecałe dwa kilometry od centrum BUKU,
lokalizacja gwarantuje ciszę i powietrze wolne od smogu. Widok z
okien na otaczające pola i las w oddali.
Na wysokości osiedla zlokalizowany jest przystanek autobusowy do
Poznania i Dusznik. Samochodem do Poznania dojedziemy w około
25 minut drogą krajową lub autostradą.
W BUKU mamy pełną infrastrukturę zapewniającą dostęp do sklepów
spożywczych i placówek dydaktycznych (szkoła podstawowa,
przedszkole) oraz medycznych (przychodnie specjalistyczne, placówki
stomatologiczne)

FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność z udziałem w gruncie

Cena: od 555 000 PLN przy wielkości ogródka 40 m2 oraz cena 575 000 PLN przy wielkości ogródka około 130 m2

Dlaczego warto?

nowy dom - bez podatku PCC

wysoki standard techniczny

bezczynszowe

ogrzewanie podłogowe + rolety w standardzie

strych do adaptacji

przygotowanie pod nowoczesne rozwiązania (PC, PV)

Zapraszam Państwa do kontaktu i umówienia prezentacji

Możliwość uzyskania pomocy przy kredycie