Bez prowizji! Sprzedaż bezpośrednia!
Do sprzedania dom z 2022 r. w zabudowie bliźniaczej z rynku pierwotnego o powierzchni 197 m2 po podłodze (145,74 m2 pow. użytkowa) oraz budynek gospodarczy o powierzchni 12 m2.
Południowy Zakątek to kameralna inwestycja zlokalizowana na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej, w sąsiedztwie Ojcowskiego Parku Narodowego, w miejscowości Bębło. Urokliwa i malownicza okolica Parku Krajobrazowego Dolinek Krakowskich, w otoczeniu zabudowa jednorodzinna, tereny rekreacyjne, lasy, liczne ścieżki rowerowe.

Dom w zabudowie bliźniaczej, działka stanowi zakończenie ślepej drogi, co gwarantuje ciszę
i spokój. Działka do wyłącznego użytkowania o powierzchni 734 m2. Ekspozycja południowy-zachód, północny-zachód, południowy-wschód.

Zestawienie pomieszczeń domu:

PARTER 72,98 m2 pow. uż.
Garaż20,41 m2
Wiatrołap2,92 m2
Pom. pomocn. 3,92 m2
Kuchnia8,50 m2
Salon z jadalnią 25,17 m2
Korytarz5,76 m2
Klatka schodowa 1,43 m2
Toaleta1,31 m2
Pom. gospod. 3,57 m2
PODDASZE 67,59 m2 pow. uż.
Pokój11,81 m2
Gabinet6,22 m2
Łazienka7,20 m2
Pokój14,28 m2
Pokój13,50 m2
Korytarz7,50 m2
Klatka schodowa 3,88 m2
Pralnia3,19 m2
Balkon5,17 m2 z balustradą ze stali nierdzewnej
(plus dodatkowo nieużytkowy strych)

Standard wykończenia:
niepodpiwniczony z dwiema kondygnacjami i strych
dom posiada garaż wbudowany wyposażony w bramę garażową z siłownikiem na pilot i miejsce parkingowe przed budynkiem- wykończone kostką
działka do wyłącznego korzystania Lokal 1 ~734 m2
droga wewnętrzna- wykończona kostką
domy budowane w technologii murowanego domu ceramicznego;
zewnętrzne ściany budynku ocieplone 20 cm styropianem i wykończone tynkiem silikonowym barwionym w masie;
dachówka ceramiczna , płaska Creaton,
okna PCV Plastbud Prestige MF profil ideal 7000 z pakietem trzy szybowym w okleinie imitującej drewno i kolorze złoty dąb
Balkon dachowy VELUX GDL ;
Orynnowanie - antracyt, parapety zewnętrzne stalowe złoty dąb, balustrady - ze stali nierdzewnej
wewnątrz budynku tynki gipsowe i cementowe
instalacja elektryczna wraz z doprowadzoną instalacją siłową;
Instalacja RTV i słaboprądowa;
Przygotowane orurowanie dla instalacji światłowodowej (od bramy wjazdowej do skrzynki teletechnicznej w lokalu) ;
instalacja centralnego ogrzewania; parter i łazienka piętro ogrzewanie podłogowe pozostałe pomieszczenia instalacja grzejnikowa. Piec kondensacyjny De Dietrich MCR3 wraz z zasobnikiem De Dietrich 120l (z programatorem temperatury pokojowej);
instalacja kanalizacyjna (indywidualna przepompownia ścieków, instalacja ciśnieniowa)
instalacja zagospodarowania wód deszczowych (Instalacja kanalizacji opadowej do odbioru wody z rynien sprowadzona do wybieralnego zbiornika na wody opadowe)
instalacja wodna ;
kran na elewacji budynku do podlewania ogrodu;
gniazdo elektryczne na elewacji domu od strony ogrodu;
drzwi zewnętrzne stalowe KMT PLUS 75 w kolorze stolarki okiennej ;
wybrukowany podjazd i chodnik do domu;
działka ogrodzona ;
teren zamknięty, przygotowane okablowanie pod montaż napędów bramy wjazdowej, otwieranie ręczne, instalacja domofonowa
wyplantowany ogród i zasiana trawa;
oświetlenie zewnętrzne w podcieniu wejścia do lokalu i części tarasowej;
schody wewnętrzne betonowe;
na balkonie żywica kamienny dywan lub okładzina ceramiczna
brak drzwi wewnętrznych;
Instalacja pod uzdatniacz wody
przygotowana instalacja pod rolety zewnętrzne
brak parapetów wewnętrznych i stolarki wewnętrznej

BUDYNEK GOSPODARCZY
dachówka ceramiczna , płaska Creaton,
okna PCV Plastbud Prestige MF profil ideal 7000 z pakietem trzy szybowym w okleinie imitującej drewno i kolorze złoty dąb
zewnętrzne ściany budynku ocieplone styropianem i wykończone tynkiem silikonowym barwionym w masie;
wewnątrz budynku tynki cementowe
instalacja elektryczna

Cena 1 050 000 zł
Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego

Zapraszam do kontaktu i oglądania
Łukasz Fit nr licencji: 28437
Tel.