Biuro Home Estate Przewóz z przyjemnością prezentuje nową oraz kameralną inwestycję, składającą się z 18 lokali (9 bliźniaków). Powierzchnia lokalu wynosi 77 m2 (powierzchni użytkowej) wraz z pięknym i dużym ogrodem o powierzchni 273 m2.
Idealne dla pary, rodziny. Dedykowane dla osób ceniących zieleń, ciszę i spokój.

NIE MA PODATKU 2% PCC!

Ostatni wolny segment w cenie 760 000 z dużym ogrodem!

Nieruchomość:
Dom jednorodzinny dwulokalowy to jeden z 18 lokali o powierzchni użytkowej 77 m2.
Powierzchnia domu składa się z parteru wraz z wyjściem na duży ogród, poddasza oraz dodatkowo możliwości adaptacji strychu, który nie wchodzi w powierzchnie lokalu.

Na powierzchnie składa się:
PARTER:
wysokość 2,58 m2
- salon + jadalnia 23,34 m2,
- wiatrołap 2,78 m2,
- kuchnia 8,13 m2,
- korytarz 4,50 m2,
- WC/kotłownia 4,12 m2,
- pralnia 3,00 m2 - opcjonalnie można zrobić pokój 5,00m2.

Powierzchnia ogrodu wynosi około 273 m2.

PODDASZE:
wysokość 2,75 m2
- pokój 11,88 m2,
- pokój 10,79 m2,
- pokój 7,45m2,
- przedpokój i schody 5,57 m2,
- łazienka 5,43 m2,
- strych posiada wysokość 1,75 m2

Miejsce postojowe naziemne w cenie.

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni lokalu (parter oraz piętro).

Kolejne etapy w tym momencie są w budowie i doprowadzane do stanu deweloperskiego. Termin ukończenia to IV kwartał 2025 roku.

Technologia budowy:
- budynek w stanie deweloperskim,
- komórkowy,
- dachówka antracytowa,
- rynny z tworzywa sztucznego,
- parapety zewnętrzne,
- okna plastikowe,
- drzwi zewnętrzne,
- wyłaz dachowy,
- wyłaz schodowy,
- doprowadzone instalacji wewnętrznych, zewnętrznych do budynku, CO,gaz prąd wod-kan.,
- zamontowane zbiorniki na wody opadowe,
- tynki wewnętrzne gipsowe,
- tynki zewnętrzne,
- wylewki,
- grzejniki,
- piec dwufunkcyjny.
- teren ogrodzony.

Lokalizacja:
Dom zlokalizowany jest na kameralnym malownicze położonym osiedlu. Usytuowanie osiedla zapewnia dogodny dojazd do centrum Krakowa, a zarazem zapewnia ciszę i odpoczynek od miejskiego zgiełku.
Wszystkie budynki o niskiej zabudowie.
Odległość do granicy Krakowa ok 8km 13min. Odległość do Rynku Głównego ok 14 km. Odległość do lotniska Balice ok 13km. W zaledwie 10minut do Krakowa.
W pobliżu szkoła, Lewiatan i nie tylko.
W niedalekiej odległości OBI, CASTORAMA, GALERIA BRONOWICKA, NICO.
Szybki wyjazd na autostradę, a po drodze FACTORY OUTLET, LEWIATAN, BIEDRONKA LIDL, KFC, ŻŁOBKI, PRZEDSZKOLA, SZKOŁY, APTEKA.

Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i UCZCIWIE zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces!

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Home Estate Real Estate is pleased to present a new and intimate investment consisting of 18 premises (9 semi-detached houses). The area of the house is 77 m2 (usable area) with a beautiful and large garden of 273 m2.
The next stages of the houses will be ready in June this year!
Perfect for a couple, family. Dedicated to people who value greenery, peace and quiet.

THERE IS NO 2% PCC TAX!

Promotion until the end of July of the last available segment for PLN 729,000!

There are the last three available segments of single-family semi-detached houses.

Property:
The semi-detached house is one of 18 premises with a usable area of 77 m2.
The area of the house consists of a ground floor with access to a large garden, an attic and, additionally, the possibility of adapting the attic, which does not encroach on the surface of the house.

The house area consists of:
GROUND FLOOR:
height 2.58 m2
- living room + dining room 23.34 m2,
- vestibule 2.78 m2,
- kitchen 8.13 m2,
- corridor 4.50 m2,
- toilet/boiler room 4.12 m2,
- laundry room 3.00 m2 - optionally, you can make a room of 5.00 m2.

The garden area is approximately 273 m2.

ATTIC:
height 2.75 m2
- room 11.88 m2,
- room 10.79 m2,
- room 7.45 m2,
- hall and stairs 5.57 m2,
- bathroom 5.43 m2,
- the attic is 1.75 m2 high

Above-ground parking space included in the price.

Underfloor heating throughout the entire house (ground floor and first floor).

The next stages of the houses will be completed in June 2024.

Construction technology:
- building in developer's standard,
- mobile,
- anthracite roof tiles,
- plastic gutters,
- external window sills,
- plastic windows,
- exterior doors,
- roof hatch,
- stair hatch,
- internal and external installations connected to the building, central heating, gas, electricity, water and sewage,
- installed rainwater tanks,
- internal gypsum plasters,
- external plasters,
- spouts,
- radiators,
- dual-function furnace.
- fenced area.

Location:
The house is located in a small, picturesque housing estate. The location of the estate provides convenient access to the center of Krakow, and at the same time provides peace and relaxation from the hustle and bustle of the city.
All low-rise buildings.
Distance to the border of Krakow approx. 8 km 13 min. Distance to the Main Square is approx. 14 km. The distance to Balice airport is approximately 13 km. In just 10 minutes to Krakow.
Nearby there is a school, Lewiatan and more.
In close proximity to OBI, CASTORAMA, GALERIA BRONOWICKA, NICO.
A quick exit to the highway, and on the way FACTORY OUTLET, LEWIATAN, BIEDRONKA LIDL, KFC, NURSES, KINDERGARTENS, SCHOOLS, PHARMACY.

For anyone interested in a loan to purchase this or that property, we have a special MORTGAGE CREDIT offer. With us you will find a qualified advisor who will professionally and HONESTLY deal with your case and, of course, guide you through the entire process completely FREE OF CHARGE!

We want to build lasting relationships with passion and dedication, guided primarily by care for the customers who trust us.

I invite you to contact me and for a presentation.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )